<p>Oficina en venta ubicada en Montevideo 400, Piso 3, San Nicolás, Capital Federal. <br><br>Con una superficie cubierta de 40 m², esta propiedad se orienta al este y dispone de una disposición al frente. Ideal para profesionales, ofrece servicios esenciales como electricidad y cuenta con comodidades adicionales posee 2 aires acondicionado, calefacción y seguridad portería. No posee baño privado, es de uso compartido en el piso.<br><br>Con 40 años de antigüedad, esta oficina está estratégicamente situada en una zona céntrica, facilitando el acceso a centros comerciales, transporte público y servicios. Los gastos comunes ascienden a $120.000.<br><br>Esta es una oportunidad única para quienes buscan un espacio profesional en el corazón de la ciudad.</p><p><br></p><p>Acepta propiedad o vehículo en parte de pago.</p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p>AVISO LEGAL: La información detallada sobre este inmueble —como características, calidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos, servicios, superficies y medidas— ha sido proporcionada por el propietario. Si bien se presenta de forma orientativa y con fines informativos, puede no estar actualizada o no coincidir exactamente con los datos que surgen de la documentación oficial.</p><div>Las medidas exactas serán las que figuren en los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas tienen un fin ilustrativo y muestran el estado general de la propiedad al momento de ser tomadas, pudiendo no reflejar su situación actual. Los muebles, accesorios o elementos visibles en las fotos no forman parte de la oferta de venta, salvo aclaración expresa. Se recomienda a los interesados realizar una visita al inmueble y verificar personalmente toda la información, así como solicitar la documentación correspondiente, antes de concretar cualquier operación.</div><div>C.U.C.I.C.B.A. 2244</div><div><br></div>