<p> Ubicado en el corazón de Villa Urquiza, este encantador departamento de 1 ambiente en Mendoza 5800,&nbsp; ofrece una experiencia única de vida urbana. Con una antigüedad de 8 años, esta propiedad se presenta en excelente estado y lista para habitar.<br><br>El departamento cuenta con una superficie cubierta de 32 m², complementada por un balcón de 2 m² que ofrece vistas al frente, ideal para disfrutar de un café por la mañana o relajarse al final del día. La unidad se encuentra desocupada, lo que permite una mudanza inmediata.<br><br>La distribución del espacio es eficiente, proporcionando una atmósfera acogedora con un baño completo. Su ubicación estratégica en Villa Urquiza permite fácil acceso al transporte público y a las principales vías de la ciudad.<br><br>En cuanto a las comodidades del edificio, incluye un ascensor para mayor comodidad y acceso a un Salón de Usos Múltiples (SUM) y una lavandería, perfectos para satisfacer las necesidades diarias de sus residentes.<br><br>Este departamento es una excelente opción para quienes buscan un hogar funcional en una de las zonas más deseadas de la Capital Federal, combinando confort y conveniencia en un entorno vibrante.&nbsp;</p><p><br></p><div>----------INFORMACIÓN IMPORTANTE----------</div><div><br></div><div>Contrato por 24/36 meses con ajustes trimestrales por IPCBA.</div><div><br></div><div>*Será por cuenta del locatario el pago de tasas, servicios, aquellas expensas que deriven de gastos habituales del consorcio y la contratación de un seguro contra incendio, responsabilidad civil y linderos.</div><div><br></div><div>Los importes publicados de impuestos, tasas y servicios, son orientativos y los mismos serán determinados por los entes correspondientes. Comprobantes a disposición del oferente.</div><div><br></div><div>Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato de locación.</div><div><br></div><div>ATENCIÓN: NO se solicitará adelantos mediante transferencia bancaria ni por ningún medio electrónico sin haber visitado previamente el inmueble con con personal ésta Firma. Bajo ningún concepto.</div><div>CPI 2244</div><div><br></div>