<p><span style="font-size: 14px;"><span style="font-weight: bold;">MONOAMBIENTE A ESTRENAR CON PATIO - APTO PROFESIONAL – DOHO, VILLA URQUIZA / OFICINA/ CONSULTORIO</span><br><br><br>En una de las zonas comerciales y gastronómicas más buscadas y en pleno crecimiento de Villa Urquiza.<br><br>Porque no es solo un espacio de trabajo…Es una oficina diseñada para potenciar la productividad, donde la luz natural, el aire y el exterior se integran para generar una experiencia corporativa superior.<br><br>Características principales:<br><br>- Ambiente principal: Gran luminosidad con ventanal de piso a techo hacia el patio, logrando una continuidad visual que amplía el espacio de trabajo.<br><br>&nbsp;Sector de servicios <br></span><span style="font-size: 14px;"><br>- Kitchinette: Cocina integrada y equipada con muebles completos y artefactos de primera línea, ideal para breaks o coffee station.<br><br>- Espacio de guardado: Placard con interiores listos para optimizar el archivo de documentación sin resignar estética.<br><br>- Baño: Completo, moderno y con excelente nivel de terminaciones para clientes y personal.<br><br>- Patio privado: El verdadero protagonista. Un espacio exterior exclusivo, ideal para generar un sector de descanso.<br><br>* Baulera: Espacio extra de almacenamiento fuera de la planta principal.Ideal <br><br>Para estudios profesionales, consultorios en un polo comercial que no deja de crecer.<br><br><br></span>Ubicación Premium:</p><div><br></div><div>Situado a metros del Corredor Donado Holmberg (DoHo), el polo gastronómico y comercial más vibrante de la zona.</div><div>Conectividad: A 1 cuadra de Av. Olazábal y 3 de Av. Alvarez Thomas.</div><div><br></div><div><br></div><div>Transporte: Acceso inmediato a múltiples líneas de colectivos (19, 76, 90, 93, 107, 113, 114, 133, 140, 176).</div><div><br></div><div><br></div><div>Trenes: Luis María Drago (MITRE)</div><div><br></div><div>Subte: línea B; estación Echeverría a 7 cuadras!!!<br><br>--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------<br><br><div>AVISO LEGAL:La información detallada sobre este inmueble —como características, calidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos, servicios, superficies y medidas— ha sido proporcionada por el propietario. Si bien se presenta de forma orientativa y con fines informativos, puede no estar actualizada o no coincidir exactamente con los datos que surgen de la documentación oficial.</div><div><br></div><div>Las medidas exactas serán las que figuren en los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas tienen un fin ilustrativo y muestran el estado general de la propiedad al momento de ser tomadas, pudiendo no reflejar su situación actual. Los muebles, accesorios o elementos visibles en las fotos no forman parte de la oferta de venta, salvo aclaración expresa. Se recomienda a los interesados realizar una visita al inmueble y verificar personalmente toda la información, así como solicitar la documentación correspondiente, antes de concretar cualquier operación.</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>CUCICBA 2244</div><div><br></div><br><br><br></div><div><br></div>