<p>Ubicado en el corazón de Villa Urquiza, este PH en Olazabal 4201 ofrece una vida tranquila y cómoda. Con una orientación noreste, el inmueble se sitúa en el primer piso y dispone de 37 m2 cubiertos. Cuenta con 2 ambientes, incluyendo un dormitorio y un baño.<br><br>La propiedad presenta un balcón, cocina y un living comedor, ideales para disfrutar de momentos agradables. Los servicios esenciales como agua corriente, cloaca, gas natural y electricidad están incluidos, asegurando confort y conveniencia.<br><br>Con 50 años de antigüedad, este PH se encuentra en situación vacía, listo para ser habitado. Además, incluye un termotanque individual, garantizando agua caliente en todo momento. Sin expensas, es una excelente opción para quienes buscan un hogar asequible en una ubicación privilegiada.</p><p><span style="font-size: 14px;">No tiene expensas (gastos compartidos AYSA y luz de espacios comunes) aprox. $30.000.</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p>----------INFORMACIÓN IMPORTANTE----------</p><div>Contrato de locación por 24 meses indexado cuatrimestralmente por IPC.</div><div><br></div><div><br></div><div>*Será por cuenta del locatario el pago de tasas, servicios, aquellas expensas que deriven de gastos habituales del consorcio y la contratación de un seguro contra incendio, responsabilidad civil y linderos.</div><div><br></div><div>Los importes publicados de impuestos, tasas y servicios, son orientativos y los mismos serán determinados por los entes correspondientes. Comprobantes a disposición del oferente.</div><div><br></div><div>Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato de locación.</div><div><br></div><div>ATENCIÓN: NO se solicitará adelantos mediante transferencia bancaria ni por ningún medio electrónico sin haber visitado previamente el inmueble con con personal ésta Firma. Bajo ningún concepto.</div><div>CPI 2244</div><div><br></div><br>