<p style="line-height: 1.2;"><span style="font-weight: bold; font-size: 18px;">P.H. 3 AMBIENTES AL FRENTE CON ENTRADA INDEPENDIENTE, PATIO Y TERRAZA – MUY LUMINOSO!!<br><br><br></span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Excelente P.H. al frente, con entrada independiente, desarrollado en planta baja. Una propiedad que se destaca por su luminosidad, amplitud y la presencia de espacios al aire libre propios.<br><br><br></span></p><div><br></div><div>-Al ingresar, nos recibe un <span style="font-weight: bold;">amplio estar con ventanal al frente,</span> que permite el ingreso de luz natural y favorece la ventilación cruzada en toda la unidad.</div><div style="margin: 0px; padding: 0px; border: 0px; outline: 0px; font-weight: normal; font-style: inherit; font-size: 14px; font-family: inherit; vertical-align: baseline; box-sizing: border-box;"><br></div><div style="margin: 0px; padding: 0px; border: 0px; outline: 0px; font-style: inherit; font-size: 14px; font-family: inherit; vertical-align: baseline; box-sizing: border-box;"><span style="font-weight: normal; margin: 0px; padding: 0px; border: 0px; outline: 0px; font-style: inherit; font-size: 14px; font-family: inherit; vertical-align: baseline; box-sizing: border-box;">-El ambiente se conecta con un </span><span style="margin: 0px; padding: 0px; border: 0px; outline: 0px; font-style: inherit; font-size: 14px; font-family: inherit; vertical-align: baseline; box-sizing: border-box; font-weight: bold;">hall de distribución que conduce hacia el patio</span><span style="font-weight: normal; margin: 0px; padding: 0px; border: 0px; outline: 0px; font-style: inherit; font-size: 14px; font-family: inherit; vertical-align: baseline; box-sizing: border-box;">. El hall posee </span><span style="margin: 0px; padding: 0px; border: 0px; outline: 0px; font-style: inherit; font-size: 14px; font-family: inherit; vertical-align: baseline; box-sizing: border-box; font-weight: bold;">un espacio de guardado tipo baulera bajo escalera</span><span style="font-weight: normal; margin: 0px; padding: 0px; border: 0px; outline: 0px; font-style: inherit; font-size: 14px; font-family: inherit; vertical-align: baseline; box-sizing: border-box;">.</span></div><div><br></div><div style="margin: 0px; padding: 0px; border: 0px; outline: 0px; font-weight: normal; font-style: inherit; font-size: 14px; font-family: inherit; vertical-align: baseline; box-sizing: border-box;"><span style="font-size: 14px;">-La </span><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">cocina es individual, equipada con alacenas y bajo mesada, con conexión para lavarropa</span><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">s</span><span style="font-size: 14px;"> y vista al patio, aportando luz y ventilación.</span></div><div><br></div><div style="margin: 0px; padding: 0px; border: 0px; outline: 0px; font-weight: normal; font-style: inherit; font-size: 14px; font-family: inherit; vertical-align: baseline; box-sizing: border-box;"><span style="font-size: 14px;">-La propiedad dispone de </span><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">dos dormitorios, el principal con placard; ambos ambientes cuentan con ventilación al exterior</span><span style="font-size: 14px;">.</span></div><div><br></div><div style="margin: 0px; padding: 0px; border: 0px; outline: 0px; font-weight: normal; font-style: inherit; font-size: 14px; font-family: inherit; vertical-align: baseline; box-sizing: border-box;"><span style="font-size: 14px;">-El </span><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">patio</span><span style="font-size: 14px;">, de muy buenas dimensiones, permite disfrutar de un espacio al aire libre y brinda acceso a una </span><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">terraza soleada, </span><span style="font-size: 14px;">ideal para ambientar con plantas o generar un sector de relax.<br><br><br></span></div><div><br></div><div style="margin: 0px; padding: 0px; border: 0px; outline: 0px; font-weight: normal; font-style: inherit; font-size: 14px; font-family: inherit; vertical-align: baseline; box-sizing: border-box;"><br></div><div style="margin: 0px; padding: 0px; border: 0px; outline: 0px; font-style: inherit; font-size: 14px; font-family: inherit; vertical-align: baseline; box-sizing: border-box;"><span style="font-size: 18px; font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Ideal para quienes buscan comodidad, independencia y espacios exteriores en una propiedad con excelente distribución.</span></div><div style="margin: 0px; padding: 0px; border: 0px; outline: 0px; font-style: inherit; font-size: 14px; font-family: inherit; vertical-align: baseline; box-sizing: border-box;"><span style="font-size: 18px; font-weight: bold; text-decoration-line: underline;"><br></span></div><div style="margin: 0px; padding: 0px; border: 0px; outline: 0px; font-style: inherit; font-size: 14px; font-family: inherit; vertical-align: baseline; box-sizing: border-box;"><span style="font-size: 18px; font-weight: bold; text-decoration-line: underline;"><br></span></div><div><br></div><p style="margin: 0px 0px 10px; padding: 0px; border: 0px; outline: 0px; font-weight: normal; font-style: inherit; font-size: 14px; font-family: inherit; vertical-align: baseline; box-sizing: border-box; line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;"><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">Excelente ubicación!!&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;"> 3 cuadras de la zona de parques con áreas de recreación y a dos cuadras de Av. De los Constituyentes.</span></span><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">&nbsp;</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Colectivos:</span><span style="font-size: 14px;"> 110, 111, 127, 140, 169</span></p><div><span style="font-size: 12px;">El inmueble cuenta con modificaciones y ampliaciones.</span><span style="font-weight: bold;"><br><br></span></div><div>-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------</div><p><span style="font-size: 14px;">&nbsp;AVISO LEGAL:</span></p><p></p><div>La información detallada sobre este inmueble —como características, calidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos, servicios, superficies y medidas— ha sido proporcionada por el propietario. Si bien se presenta de forma orientativa y con fines informativos, puede no estar actualizada o no coincidir exactamente con los datos que surgen de la documentación oficial.</div><div><br></div><div>&nbsp;Las medidas exactas serán las que figuren en los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas tienen un fin ilustrativo y muestran el estado general de la propiedad al momento de ser tomadas, pudiendo no reflejar su situación actual. Los muebles, accesorios o elementos visibles en las fotos no forman parte de la oferta de venta, salvo aclaración expresa.</div><div><br></div><div>Se recomienda a los interesados realizar una visita al inmueble y verificar personalmente toda la información, así como solicitar la documentación correspondiente, antes de concretar cualquier operación.<br><br></div><div><br>CPI 2244</div> <br> <p></p><br> <br> <br> <br>