<p><span style="font-size: 24px;"><span style="font-weight: bold; font-size: 18px; text-decoration-line: underline; font-style: italic;">Departamento en venta de 3 ambientes al frente, balcón corrido con vista a Barrancas de Belgrano!!</span><br></span><br><span style="font-size: 14px;"><br><span style="font-size: 18px;">Semipiso reciclado con muy buen estilo; en excelente estado, muy luminoso y funcional!!!&nbsp;</span></span><span style="font-size: 14px;">&nbsp;Reciclado integralmente hace 5 años, se encuentra en impecable estado y ofrece una distribución cómoda y bien aprovechada; ventanales con DVH.&nbsp;</span></p><p><br></p><p>Cuenta con un hall de ingreso&nbsp; ideal como recibidor o espacio de guardado. El estar principal&nbsp; es amplio con ventanales y puerta de acceso al balcón; muy&nbsp; bien iluminado , ideal para el descanso o reuniones sociales.</p><p><br></p><p>- Tiene dos dormitorios: uno más compacto (2,6 x 2 m), perfecto como segundo cuarto, escritorio o sala de trabajo; y un dormitorio principal de generosas dimensiones con doble ventanal.&nbsp;</p><p><br></p><p>- Cocina es independiente está equipada con muebles completos, horno, anafe y conexión para lavarropas.&nbsp; Cuenta con agua caliente central, lo que brinda mayor confort y practicidad.</p><p><br></p><p><span style="font-size: 14px;">-&nbsp; El baño fue renovado, cuenta con habitáculo de ducha y ventilación.</span></p><p><br>- El inmueble posee un cómodo balcón al frente ideal para disfrutar del aire libre.<br><br></p><p>Ubicado sobre la calle 11 De Septiembre </p><p>en el barrio de Belgrano, una de las zonas más valoradas de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. A metros de Av. Triunvirato y a 5 cuadras de Av. Cabildo, con acceso a subte línea D (estación Juramento), Metrobus, numerosos comercios, restaurantes, colegios, centros médicos y espacios verdes como Parque Barrancas de Belgrano y Plaza Manuel Belgrano. Una ubicación estratégica que combina tranquilidad residencial con cercanía a todo.</p><p><span style="text-decoration-line: underline; font-style: italic;"><br>Transportes cercanos:&nbsp;</span></p><p>Colectivos: 15, 29, 42, 44, 55, 60, 63, 64, 65, 80, 107, 113, 114, 118, 130</p><p>Trenes: Belgrano C (MITRE)<br><br>Subte: Línea B; estación Juramento.&nbsp;<br><br><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;"><br><span style="font-size: 11px;">AVISO LEGAL:</span></span><span style="font-size: 11px;">La información detallada sobre este inmueble —como características, calidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos, servicios, superficies y medidas— ha sido proporcionada por el propietario. Si bien se presenta de forma orientativa y con fines informativos, puede no estar actualizada o no coincidir exactamente con los datos que surgen de la documentación oficial.&nbsp;</span></p><p><span style="font-size: 11px;">Las medidas exactas serán las que figuren en los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas tienen un fin ilustrativo y muestran el estado general de la propiedad al momento de ser tomadas, pudiendo no reflejar su situación actual. Los muebles, accesorios o elementos visibles en las fotos no forman parte de la oferta de venta, salvo aclaración expresa.</span><span style="font-size: 11px;">&nbsp;Se recomienda a los interesados realizar una visita al inmueble y verificar personalmente toda la información, así como solicitar la documentación correspondiente, antes de concretar cualquier operación.</span></p><p><br><br><span style="font-size: 11px;">C.U.C.I.C.B.A. 2244</span></p><p><br><br><br><br></p><p><br></p><br>