<div style="line-height: 1.6;"><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">PH 3 ambientes con terraza – En el corazón de Almagro</span></div><div style="line-height: 1.6;"><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">¡¡SIN EXPENSAS Y APTO CRÉDITO!!</span></div><div style="line-height: 1.6;"><span style="font-size: 14px;">Descubrí este encantador PH de 3 ambientes en dos plantas, ubicado en una propiedad interna muy tranquila en pleno Almagro, uno de los barrios más conectados y buscados de la ciudad.</span></div><div style="line-height: 1.6;"><span style="font-size: 14px;">Con una distribución única que permite aprovechar cada rincón, esta propiedad ofrece un entorno funcional, luminoso y con mucha calidez.</span></div><div style="line-height: 1.6;"><span style="font-size: 14px;">Al ingresar, un hall de distribución con techos en doble altura da la bienvenida y aporta una gran sensación de amplitud y luz natural. La cocina, integrada y equipada con muebles completos, cuenta con conexión para lavarropas y se conecta directamente con un cómodo living comedor, que posee doble acceso. Baño completo con bañera y dormitorio principal de generosas dimensiones.</span></div><div style="line-height: 1.6;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div style="line-height: 1.6;"><span style="font-size: 14px;">En la planta alta, se encuentra el segundo dormitorio, ideal como cuarto adicional, espacio de trabajo o estudio.</span></div><div style="line-height: 1.6;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div style="line-height: 1.6;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">¿El gran diferencial?</span></div><div style="line-height: 1.6;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Una espectacular terraza de uso exclusivo: perfecta para disfrutar del aire libre, crear un espacio verde, armar un quincho o simplemente relajarte bajo el cielo porteño.</span></div><div style="line-height: 1.6;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div style="line-height: 1.6;"><span style="font-size: 14px;">Ideal para quienes buscan vivir con estilo propio, sin expensas y con los beneficios de una casa.</span></div><div style="line-height: 1.6;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;"><br></span></div><div style="line-height: 1.6;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">- Ubicación estratégica, rodeado de medios de transporte:</span></div><div style="line-height: 1.6;"><span style="font-size: 14px;">* Subtes: Línea A (Estación Loria) y Línea B (Estación Medrano)</span></div><div style="line-height: 1.6;"><span style="font-size: 14px;">* Gran cantidad de líneas de colectivo: 5, 8, 19, 24, 26, 36, 71, 86, 88, 90, 92, 99, 103, 104, 105, 124, 127, 128, 132, 146, 151, 160, 164, 168, 180</span></div><div style="line-height: 1.6;"><span style="font-size: 14px;">Una oportunidad única para quienes desean vivir con independencia, comodidad y ubicación privilegiada.</span></div><div style="line-height: 1.6;"><span style="font-size: 14px;">¡Vení a conocerlo! Te va a encantar.</span></div><div style="line-height: 1.6;"><span style="font-size: 14px;">¡Consúltanos hoy mismo!</span></div><div style="line-height: 1.6;"><span style="font-size: 14px;">Si tenes que VENDER PARA COMPRAR, no dudes en consultarnos.</span></div><div style="line-height: 1.6;"><span style="font-size: 14px;"><span style="font-size: 14px;">¡Nosotros te ayudaremos a concretar la operación simultáneamente!</span><br></span></div><div style="line-height: 1.6;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div style="line-height: 1.6;"><span style="font-size: 14px;">CUCICBA 2244</span></div><div style="line-height: 1.6;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div style="line-height: 1.6;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div style="line-height: 1.6;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div style="line-height: 1.6;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div style="line-height: 1.6;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div style="line-height: 1.6;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div style="line-height: 1.6;"><span style="font-size: 14px;">AVISO LEGAL:La información detallada sobre este inmueble —como características, calidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos, servicios, superficies y medidas— ha sido proporcionada por el propietario. Si bien se presenta de forma orientativa y con fines informativos, puede no estar actualizada o no coincidir exactamente con los datos que surgen de la documentación oficial. </span></div><div style="line-height: 1.6;"><span style="font-size: 14px;">Las medidas exactas serán las que figuren en los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas tienen un fin ilustrativo y muestran el estado general de la propiedad al momento de ser tomadas, pudiendo no reflejar su situación actual. Los muebles, accesorios o elementos visibles en las fotos no forman parte de la oferta de venta, salvo aclaración expresa. Se recomienda a los interesados realizar una visita al inmueble y verificar personalmente toda la información, así como solicitar la documentación correspondiente, antes de concretar cualquier operación. </span></div><div style="line-height: 1.6;"><span style="font-size: 14px;">C.U.C.I.C.B.A. 2244</span></div><div style="line-height: 1.6;"><span style="font-size: 14px;"> </span></div><div style="line-height: 1.6;"><span style="font-size: 14px;"> </span></div>