<p><span style="font-weight: bold; font-size: 18px;">Departamento en venta de 3 ambientes con balcón al frente en Villa Urquiza, apto crédito!! Oportunidad para inversor o prmera vivienda!!!</span> <br style="box-sizing: border-box; color: rgb(0, 0, 0); font-family: &quot;Nunito Sans&quot;, sans-serif; font-size: 14px; font-style: normal; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal; font-weight: 400; letter-spacing: normal; orphans: 2; text-align: start; text-indent: 0px; text-transform: none; widows: 2; word-spacing: 0px; -webkit-text-stroke-width: 0px; white-space: normal; background-color: rgb(255, 255, 255); text-decoration-thickness: initial; text-decoration-style: initial; text-decoration-color: initial;"><br></p><p><br><span style="font-size: 18px;">Departamento en venta de 3 ambientes con balcón al frente en Villa Urquiza, una oportunidad única apta crédito.</span> <br><br><br>Este semipiso está inteligentemente diseñado con todos los ambientes orientados al frente, lo que garantiza luminosidad y vistas despejadas. La propiedad cuenta con un balcón corrido que se extiende a lo largo de los ambientes principales.<br><br>El estar principal dispone de un ventanal con persiana que permite el acceso directo al balcón, equipado con aire acondicionado split y calefacción a gas, creando un ambiente confortable durante todo el año. La cocina está incorporada al área social, ofreciendo un ventanal interno que facilita la ventilación cruzada y la entrada de luz natural. Dispone de mesada de granito, alacenas bajo mesada y desayunador, además de una conexión para lavarropas.<br><br>El hall de distribución conecta con el dormitorio principal que también tiene acceso al balcón; ventanal con persianas, cuenta con un amplio placard empotrado con puertas corredizas, split y estufa a gas. El segundo dormitorio, igualmente luminoso, presenta un placard empotrado y calefacción por estufa; ventanal con persina.<br><br>El baño es completo y está equipado con bañera. <br><br>La ubicación del departamento es inmejorable, sobre la Avenida Congreso a metros de Galván, proporcionando fácil acceso a autopistas y conexiones rápidas con el centro de la ciudad. <br><br>El edificio cuenta con un ascensor y ofrece amenities como SUM, terraza compartida y es apto para mascotas. Con una antigüedad de 18 años, ofrece todos los servicios necesarios, incluyendo agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad, pavimento y alumbrado público.<br><br>Transportes Cercanos</p><div><br></div><div>Colectivos: 41, 71, 93, 107, 140, 169, 176<br><br></div><div><br>¡Contactanos para más información!<div><br></div><div><br></div><div>¿Tenés que vender para comprar? No dudes en consultarnos.</div><div><br></div><div>Te ayudamos a concretar las dos operaciones simultáneamente y sin estrés.</div><div><br></div><div><br></div><div>------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------</div><div>AVISO LEGAL: La información detallada sobre este inmueble —como características, calidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos, servicios, superficies y medidas— ha sido proporcionada por el propietario. Si bien se presenta de forma orientativa y con fines informativos, puede no estar actualizada o no coincidir exactamente con los datos que surgen de la documentación oficial.</div><div><br></div><div>*Las medidas exactas serán las que figuren en los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas tienen un fin ilustrativo y muestran el estado general de la propiedad al momento de ser tomadas, pudiendo no reflejar su situación actual. Los muebles, accesorios o elementos visibles en las fotos no forman parte de la oferta de venta, salvo aclaración expresa.</div><div><br></div><div>*Se recomienda a los interesados realizar una visita al inmueble y verificar personalmente toda la información, así como solicitar la documentación correspondiente, antes de concretar cualquier operación.</div><div><br></div><div>CPI 2244</div><div><br></div><br><br></div><div><br></div><p><br><br><br><br><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p>