<p><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">Departamento de cuatro ambientes a refaccionar con espacio guardacoche – VILLA URQUIZA</span></p><p><span style="font-weight: bold;"><span style="font-size: 18px;"><br></span></span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">La propiedad cuenta con una superficie total de 62,50 m² y una distribución funcional.</span></p><p style="line-height: 1.2;">Posee un estar/comedor de 6,50 x 3 m, con buena luminosidad y cómodo en dimensiones. </p><p style="line-height: 1.2;">La cocina es independiente, con medidas de 3,50 x 2,20 m&nbsp; con acceso a un lavadero individual de 2,20 x 1 m.</p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Desde el estar se accede a un hall de distribución, que conecta con los distintos ambientes.</span></p><p style="line-height: 1.2;">Dispone de tres dormitorios, todos con placares empotrados:</p><div style="line-height: 1.4;">– Dormitorio de 3,50 x 2,50 m</div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">– Dormitorio de 3,50 x 3 m</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">– Dormitorio de 3,40 x 2 m</span></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;">-Cuenta además con baño completo y toilette, lo que aporta comodidad y funcionalidad.</div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold; font-size: 18px;">-Se trata de una propiedad a refaccionar, ideal para quienes buscan actualizar y personalizar los espacios, ya sea para vivienda propia o como inversión, con alto potencial de revalorización gracias a su ubicación estratégica.</span></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Transportes Cercanos:</span><div><span style="text-decoration-line: underline;">Colectivos:</span> 71, 90, 107, 114, 127, 133, 140, 169, 176</div><div><span style="text-decoration-line: underline;">Subtes (Metro):</span> JUAN MANUEL DE ROSAS (Línea B)</div><div><span style="text-decoration-line: underline;">Trenes: </span>General Urquiza (MITRE)</div><div>---------------------------------------------------------------------------------------------------</div><div><span style="text-decoration-line: underline;">AVISO LEGAL</span><div><br></div><div>La información detallada sobre este inmueble —como características, calidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos, servicios, superficies y medidas— ha sido proporcionada por el propietario. Si bien se presenta de forma orientativa y con fines informativos, puede no estar actualizada o no coincidir exactamente con los datos que surgen de la documentación oficial.</div><div><br></div><div>*Las medidas exactas serán las que figuren en los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas tienen un fin ilustrativo y muestran el estado general de la propiedad al momento de ser tomadas, pudiendo no reflejar su situación actual. Los muebles, accesorios o elementos visibles en las fotos no forman parte de la oferta de venta, salvo aclaración expresa.</div><div><br></div><div>*Se recomienda a los interesados realizar una visita al inmueble y verificar personalmente toda la información, así como solicitar la documentación correspondiente, antes de concretar cualquier operación.</div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">CPI 2244</span></div></div></div>