<span style="font-weight: bold; font-style: italic;">Excelente PISO en alquiler en Villa Urquiza</span>, con entrada independiente y desarrollada en dos plantas al frente, ideal para oficinas, estudios profesionales o cualquier tipo de emprendimiento comercial, ya que el reglamento lo permite.<div><br></div><div>Dispone de 7 amplios ambientes, muy luminosos y con una distribución funcional. Varios cuentan con placard con interiores, y dos de ellos con salida al balcón al frente, lo que aporta una agradable ventilación y luminosidad.</div><div><br></div><div>Cuenta con un baño completo, dos toilettes, cocina independiente, y cómodos espacios comunes como estar, comedor y escritorio, que permiten múltiples usos según la necesidad del rubro.</div><div><br></div><div>En la planta superior se destaca un quincho con parrilla y una gran terraza, el sector más atractivo de la propiedad, ideal para reuniones, eventos o disfrutar de un entorno al aire libre.</div><div><br></div><div>Una propiedad de gran tamaño, con excelente ubicación y versatilidad, perfecta para desarrollar actividades comerciales o profesionales en pleno Villa Urquiza.</div><div><br></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold; font-style: italic;">Transportes Cercanos</span><div><span style="text-decoration-line: underline;">Colectivos: </span>71, 90, 107, 114, 127, 133, 140, 169, 176</div><div><span style="font-style: italic; text-decoration-line: underline;">Subtes (Metro): </span>JUAN MANUEL DE ROSAS (Línea B)</div><div><span style="text-decoration-line: underline; font-style: italic;">Trenes: </span>General Urquiza (MITRE)</div><div><br></div></div><div><br></div><div><br></div><div>-Será por cuenta del locatario el pago de tasas, servicios, aquellas expensas que deriven de gastos habituales del consorcio y la contratación de un seguro contra incendio, responsabilidad civil y linderos <div><span style="font-size: 14px;"><span style="font-weight: bold; font-style: italic;">AVISO LEGAL:</span>La información detallada sobre este inmueble —como características, calidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos, servicios, superficies y medidas— ha sido proporcionada por el propietario. Si bien se presenta de forma orientativa y con fines informativos, puede no estar actualizada o no coincidir exactamente con los datos que surgen de la documentación oficial.</span></div><div><br></div><div>Las medidas exactas serán las que figuren en los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas tienen un fin ilustrativo y muestran el estado general de la propiedad al momento de ser tomadas, pudiendo no reflejar su situación actual. Los muebles, accesorios o elementos visibles en las fotos no forman parte de la oferta de venta, salvo aclaración expresa. Se recomienda a los interesados realizar una visita al inmueble y verificar personalmente toda la información, así como solicitar la documentación correspondiente, antes de concretar cualquier operación.</div><div><span style="font-size: 14px;">C.U.C.I.C.B.A. 2244</span></div><div><br></div></div>