<p><span style="font-weight: bold; font-size: 18px;">Departamento en venta de 2 ambientes con escritorio, patio y cochera en Villa Pueyrredón a metros de la plaza Leandro Alem</span><br><br><br><span style="font-size: 18px;">Oportunidad estratégica!!&nbsp; Presentamos una unidad de gran potencial en Planta Baja al frente, ideal para quienes buscan metros cuadrados aprovechables y versatilidad de </span></p><p><span style="font-size: 18px;">planta, con la posibilidad de reconfigurar la distribución a 3 ambientes. Esta propiedad es una inversión sólida en una de las zonas de mayor demanda del barrio.&nbsp;</span><br><br><span style="text-decoration-line: underline;"><span style="font-size: 18px;"><br></span></span><span style="font-size: 18px;">- Estar&nbsp; con ventanal al frente que permite ingreso de luz natural;&nbsp; el ambiente comunica al comedor con ventanal.&nbsp;</span><br><br><span style="font-size: 18px;">- Escritorio con posibilidad de generar un 2do dormitorio (3.8x1.5).</span><br><br><span style="font-size: 18px;">- Dormitorio con ventana al frente.</span><br><br><span style="font-size: 18px;">- Hall de distribución&nbsp;</span><br><br><span style="font-size: 18px;">- Cocina independiente.</span><br><br><span style="font-size: 18px;">- Baulera.</span><br><br><span style="font-size: 18px;">- Patio privado con techo rebatible que invita al disfrute durante todo el año</span><br><br><span style="font-size: 18px;">- Cochera fija cubierta con portón de apertura manual, desde el garaje se puede acceder directamente al patio de la unidad brindando una comodidad inigualable en la zona.</span><br><br><br><span style="font-weight: bold;"><span style="font-size: 18px;">Una oportunidad única de vivir con la tranquilidad de un barrio residencial</span><br></span><br><br><span style="font-size: 18px;">Ubicado a 2 cuadras de Av. Constituyentes; a una cuadra de Av. Artigas;&nbsp; cercanos y medios de locomoción.&nbsp; A metros de&nbsp; Plaza Alem y centros educativos. Conectividad inmediata con Av. Gral Paz.</span><br><br></p><p><span style="font-weight: bold;"><span style="font-size: 18px; text-decoration-line: underline;">Transportes cercanos:</span><br><br></span></p><div><span style="font-weight: bold;"><span style="font-size: 18px;">Colectivos: 90, 110, 111, 127, 140, 169</span><br><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;"><span style="font-size: 18px;">Trenes: Est. Pueyrredón (MITRE)</span><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br><br><br></span></div><div><span style="font-size: 24px;">¡Agenda tu visita y proyectá tu nuevo espacio!</span></div><p><br><br>AVISO LEGAL</p><div><br></div><div>La información detallada sobre este inmueble —como características, calidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos, servicios, superficies y medidas— ha sido proporcionada por el propietario. Si bien se presenta de forma orientativa y con fines informativos, puede no estar actualizada o no coincidir exactamente con los datos que surgen de la documentación oficial.<br><br></div><div><br></div><div>*Las medidas exactas serán las que figuren en los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas tienen un fin ilustrativo y muestran el estado general de la propiedad al momento de ser tomadas, pudiendo no reflejar su situación actual. Los muebles, accesorios o elementos visibles en las fotos no forman parte de la oferta de venta, salvo aclaración expresa.<br><br><br></div><div><br></div><div>*Se recomienda a los interesados realizar una visita al inmueble y verificar personalmente toda la información, así como solicitar la documentación correspondiente, antes de concretar cualquier operación.</div><div><br></div><div>CPI 2244</div><div><br></div><p><br><br><br><br><br><br><br></p><p><br></p><br>