<div style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold; font-size: 18px;">PH tipo dúplex de 4 ambientes con entrada INDEPENDIENTE y cochera -SIN EXPENSAS-</span><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: 700;">PROPIEDAD CON GRAN POTENCIAL- GRAN OPORTUNIDAD</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: 700;"><br></span></div><div style="line-height: 1.5;">-Excelente PH tipo dúplex que se destaca por su comodidad, funcionalidad y óptima distribución de los espacios.</div><div style="line-height: 1.5;">El lote cuenta con solo cuatro unidades en total, lo que garantiza mayor privacidad y un entorno residencial tranquilo.</div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;">-La propiedad posee disposición al frente y al contrafrente, lo que permite una excelente ventilación cruzada y luminosidad natural en todos sus ambientes.</div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="text-decoration-line: underline; font-weight: bold;">Planta baja</span></div><div style="line-height: 1.5;"> • Amplio y luminoso living</div><div style="line-height: 1.5;"> • Hall de distribución</div><div style="line-height: 1.5;"> • Toilette de recepción</div><div style="line-height: 1.5;"> • Cocina comedor independiente, equipada con horno y anafe de acero inoxidable, y termotanque. Con alacena y bajo mesada.&nbsp;</div><div style="line-height: 1.5;"> • Lavadero semi-incorporado a la cocina, cómodo en dimensiones.</div><div style="line-height: 1.5;"> • Salida a patio con parrilla, ideal para reuniones y momentos al aire libre</div><div style="line-height: 1.5;"> • Cuarto de herramientas / baulera con excelente capacidad de guardado</div><div style="line-height: 1.5;"> </div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Planta alta</span><div> • Tres dormitorios, todos con placard y baulera</div><div> • Baño completo</div><div> • Ambientes muy luminosos y con excelentes dimensiones</div><div><br></div></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;">-La propiedad cuenta con cochera&nbsp; y ofrece una excelente alternativa para quienes buscan un hogar tipo casa, con espacios bien definidos, funcionales y ubicados en un entorno residencial.</div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Transportes cercanos</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold;">Colectivos:</span> 4, 7, 8, 46, 50, 53, 56, 57, 76, 86, 88, 91, 96, 97, 103, 126, 132, 141, 180, 195</div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold;">Trenes: </span>Sarmiento.<div><span style="font-weight: bold;">Subtes:</span> Línea "E".</div><div><br></div></div></div><div style="line-height: 1.4;">***********************************************************************************************************<div>AVISO LEGAL:La información detallada sobre este inmueble —como características, calidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos, servicios, superficies y medidas— ha sido proporcionada por el propietario. Si bien se presenta de forma orientativa y con fines informativos, puede no estar actualizada o no coincidir exactamente con los datos que surgen de la documentación oficial.</div><div>Las medidas exactas serán las que figuren en los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas tienen un fin ilustrativo y muestran el estado general de la propiedad al momento de ser tomadas, pudiendo no reflejar su situación actual. Los muebles, accesorios o elementos visibles en las fotos no forman parte de la oferta de venta, salvo aclaración expresa. Se recomienda a los interesados realizar una visita al inmueble y verificar personalmente toda la información, así como solicitar la documentación correspondiente, antes de concretar cualquier operación.</div><div>C.U.C.I.C.B.A. 2244</div></div> <br> <br>