<p><br><br><br><br></p><p><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">Departamento en alquiler de 2 ambientes con balcón en Villa Urquiza.</span></p><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-size: 18px;">¡Viví en el corazón de Villa Urquiza con una vista abierta inigualable!&nbsp;</span></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>Este impecable departamento destaca por su amplitud, luminosidad y una ubicación estratégica que conecta con toda la ciudad. Ideal para quienes buscan comodidad y tranquilidad en un entorno residencial moderno.</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>Características del Departamento:</div><div><br></div><div>Ambientes Amplios y Luminosos:</div><div><br></div><div>- Estar-comedor al contra frente con ventanal de piso a techo y acceso directo al balcón.</div><div><br></div><div>- Cocina Independiente: Totalmente equipada con muebles bajo mesada y artefacto de cocina a gas.</div><div><br></div><div>- Conexión para lavarropas de carga frontal o superior y pileta de lavado a mano.</div><div><br></div><div>- Dormitorio de descanso: Amplio, con placard empotrado y gran ventanal con vista abierta al frente.</div><div><br></div><div>- Baño Completo.-</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>Ubicación estratégica:</div><div><br></div><div><br></div><div>Ubicado en una zona privilegiada de Villa Urquiza, rodeado de servicios y con conectividad total:</div><div><br></div><div>Subte y Tren: A solo 3 cuadras de la Estación Juan Manuel de Rosas (Línea B) y la Estación Gral. Urquiza (Tren Mitre).</div><div><br></div><div>Accesibilidad: Cercanía inmediata a avenidas principales como Triunvirato,&nbsp; Monroe, Álvarez Thomas, Galván y Congreso.</div><div><br></div><div><br></div><div>Colectivos: Amplia red de transporte (Líneas 71, 90, 107, 114, 127, 133, 140, 169, 176 ).</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; font-size: 18px;">Contrato por 24 meses, indexado cuatrimestralmente por IPC.</span></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>**IMPORTANTE **</div><div><br></div><div><span style="font-size: 18px;">Será por cuenta del locatario el pago de tasas, servicios, aquellas expensas que deriven de gastos habituales del consorcio y la contratación de un seguro contra incendio, responsabilidad civil y linderos.</span></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>*Los importes publicados de impuestos, tasas y servicios, son orientativos y los mismos serán determinados por los entes correspondientes. Comprobantes a disposición del oferente.*</div><div><br></div><div><br></div><div>*Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato de locación.*</div><div><br></div><div>ATENCIÓN: NO se solicitará adelantos, ni se tomarán reservas mediante transferencia bancaria ni por ningún medio electrónico sin haber visitado previamente el inmueble con personal de la firma, bajo ningún concepto.</div><div><br></div><div>C.U.C.I.C.B.A. 2244</div><div><br></div><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br>&nbsp; &nbsp;</p><br>